金科股份：“保生产、保交楼”上半年完成32693户交付答卷

面对反复的疫情和市场的压力，2022年房企半年考核，行业不再过多关注销售数据楼盘交付质量已经成为检验一家房地产公司经营状况和责任感的最重要指标金科股份在这场半年交割考试中交出了一份漂亮的答卷

数据显示，金科上半年交付项目98个，共118批，交付住宅总套数32693套，覆盖全国47个城市，总交付量626万平方米，其中提前交付项目49个，提前交付56批。

在交付质量和服务方面，金科的崔波和集美产品线在此次交付中都展示了各自的产品亮点对产品质量的严格控制，精心打磨的细节和最高礼遇的返乡服务让业主们惊喜不已

极具美学价值的名片

家是主人的住所，也是一张无形的名片，代表着主人的圈子和审美情趣金科致力于打造生活与美学相结合的东方人的理想居住之地，为业主打造极具美学价值的名片

以佛山莲花江山为例，建筑简洁的线条感，做工精致，选材考究，通过仿石漆营造出高级感，形成大气时尚的视觉感，展现出更符合现代审美的建筑之美。

俯瞰大楼，社区中心的蓝色室外游泳池被丰富的植被环绕，瞬间给人一种海边度假的清新感觉在炎热的夏天，它不仅为业主提供了一个非常方便的消暑场所，也让社区更有品质

园区配套方面，大连市集美县以金科五好生活户为标准，在小区内设置了近30个功能点，将业主的观赏，休闲，运动，儿童游乐，邻里社交等功能全部嵌入到优美的园林系统中，时刻关爱业主。

项目还为孩子们打造了专属的游乐场，面积近500平米，色彩活泼，点亮了社区滑梯，沙坑，爬网，蹦床，幼儿认知，摇车等儿童游乐设施都是环保材质，对孩子健康友好，设置科学，让孩子在社区快乐成长

位于杭州的金科博推蓝湾还为业主打造了主题架空层，这是一个主题丰富的场景式情感互动平台老年人可以在老年人协议中与自己的爱好交朋友，年轻人可以一头扎进游泳池或健身系统，享受运动，挥汗如雨，孩子们可以参加海底探险，太空旅行等等

社区设施的完美落地，将业主美好生活的场景从室内延伸至整个社区空间，展现了金科对不同年龄段业主除居住需求之外，社会和精神需求等更高层次需求的洞察和关怀。

9631四个交付控制节点

在全国47个城市的98个项目中，可以实现这个规模的高质量交付，有一半的项目可以提前交付这背后是金科成熟的交付控制体系，通过9631的四大交付控制节点，以严谨的程序保证了美丽产品规划的顺利落地

据介绍，早在2021年，基于客服体系，金科就推出了《心悦配送白皮书》，将配送从一次性被动服务升级为配送过程中的事前，事中，事后三个时间段，共计123个标准化服务动作通过多接触，多细节，高参与，达到业主的高满意度

交付前9个月，6个月，3个月，金科将从建筑，地下室，项目周边，景观园林，大堂大厅，物业中心等维度进行多重勘察，确保项目进度和质量心悦管家会及时与业主沟通，让他们了解项目及周边的最新开发进展，能够安心等待交房

交付前一个月，金科将组织业主开放日活动，专业工程师将陪同业主参观社区，全面了解各种施工技术和方法，并进行预检在此过程中发现的任何问题应立即上报进行整改有些项目还会对当天未到场的业主进行直播，及时沟通

交房前和交房过程中，验房是最重要的一环除了崔波云公馆二对一接待服务的普遍做法，金科还推出了高管面对面和交付亮灯仪式两大活动，直接倾听业主的声音，给予他们最周到的服务

宜兴金科李鸿花园交房期间，金科华东区高管，城市公司总经理，工程设计职能负责人全程陪同业主进行交房，验房，收房，并在此过程中认真向业主解释给予足够的尊重和诚意，也让业主对未来的生活更安心

由业主组织的金科交房亮灯仪式，就是从另一个角度展示金科地产的交房品质，强化交房体验感和仪式感，让业主感受到家的温暖。

历时9个月，金科将交房变成了交心的过程，以完美的态度打磨产品的方方面面，做足了准备只有这样，交付过程才能高效且高度令人满意

美丽家园计划精心维护。

对于金科来说，交付不是工作的结束，而是与业主互动的起点，真正让业主感受到只属于金科业主的美好生活。

很多房子，最漂亮的外观只停留在交付当天，后期缺乏运营维护，会逐渐失去光泽金科的老业主都知道，即使住了十几年，他们的小区还是和交房时一样漂亮，甚至会伴随着时间变好

比如已经交付十二年的苏州金科公馆，品质经久不衰，不仅让业主的生活更美好，而且对房子的保值增值起到了关键作用这个项目的二手房价格比周边楼盘每平米高出几千元甚至上万元这也离不开金科美丽家园项目的精心维护

金科有限公司交出的成绩单显示，新增娱乐健身设施1227套，改造运动场3859个，修复公园木栈道，栏杆343428米，维护公园标牌359643个，修复路灯267581盏，刷新户外休闲椅7765把，成功培育各类花卉苗木138株，改造花架2538个，改造39880个...

此外，仅去年一年，金科就在全国范围内完成了超过5万台智能设备的添加和改造，让老旧小区的业主享受到最先进的智能生活。

金科不仅致力于社区的硬件和软件，也致力于业主金科一直倡导邻里文化，把业主当家人一样关心金科每年还为业主策划丰富的邻里活动，打造更丰富的生活方式，如温馨的邻里长桌宴，园区星空电影，马拉松跑步活动等

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