“第三支箭”下三家房企披露再融资计划

日前，证监会公布调整优化股权融资五项措施，被业内解读为支持房企融资的第三支箭政策发布后，11月29日晚间，复兴股份，世茂股份，北新路桥三家上市公司同日抛出再融资公告，引起市场关注

截至11月30日收盘，前日公布再融资预案的首批三家a股上市房企中，福星股份，世茂股份涨停。

证监会指出，将恢复上市房企和涉房上市公司再融资，允许上市房企私募再融资，引导募集资金用于政策支持的房地产业务，包括与保交房保民生相关的房地产项目，保障性住房建设，棚户区改造或旧城改造拆迁安置房，符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金和偿还债务等其他涉及房企的上市公司允许再融资，再融资募集的资金需投入主业

作为一家专注于城中村改造的公司，复兴股份的房地产业务自启动以来就走差异化，专业化路线，先后参与了武汉，北京等地的三旧改造11月29日晚间，复兴股份称，拟向不超过35名特定投资者非公开发行股份，募集资金拟用于公司房地产项目开发

北麓大桥拟向不超过35名特定投资者非公开发行股份，募集资金将用于公司项目建设和日常运营。

世茂股份还公告称，公司拟向不超过35名特定投资者非公开发行股份，募集资金拟用于公司保证交付楼宇及民生相关的房地产项目开发，偿还部分公开市场债务本息，补充上市公司再融资政策所需的流动资金。

福星股份表示，我们公司的风格比较稳健今年年中以来，我们一直在考虑再融资从规划到落地还有一段距离，也有一定压力

世茂股份属于世茂集团，主营业务为房地产综合开发经营，公司商标特许经营，酒店管理公司内部人士在接受《证券日报》记者采访时表示，我们正在研究相关方案，如有进展将及时公告

除了上述三家上市公司拟再融资外，绿地控股和中企内部人士在接受《证券日报》记者采访时也表示，正在积极研究政策。

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