融创中国：前4个月销售额859亿元，同比减少49.75%

日前，融创中国披露了4月份未经审计的销售额。

公告数据显示，融创中国4月份实现合同销售金额约135.7亿元，合同销售面积约105.2万平方米，合同销售均价约1.29万元/平方米。

截至2022年4月底，融创中国累计实现合同销售金额约859.3亿元，同比下降约49.75%，合同销售面积约638.4万平方米，同比下降44.5%，销售均价约为13460元/平方米。

融创目前正经历流动性紧张。

日前，本报获悉，融创中国一笔2023年到期，年利率为7.95%的美元债券利息未支付根据原协议，融创中国应在4月11日支付2950万美元的利息值得注意的是，融创中国有30天的宽限期来支付上述债务利息，以避免违约当时有债权人向本报表示，融创表示会尽力在宽限期内支付利息

此前，融创频繁转让项目回笼资金。

日前，澎湃新闻查阅来自田燕的信息发现，4月1日，广州荣发房地产开发有限公司将其持有的广州创兴房地产开发有限公司50%的股权转让给广州广电房地产开发集团有限公司，至此，广州创兴由广州广电地产100%控股。

广州创兴正在开发广州增城区新新公路西住宅小区项目项目名称为广州融创金地商务于超大厦融创于2021年4月26日—27日在广州第一批集中供地中拿下土地该项目由融创和金地商业公司联合开发

此外，深圳融创地产集团有限公司的一家子公司此前已从中山明升房地产开发有限公司退出，该项目的股权由中融信托接手此外，4月初，融创还退出了与厦门国贸合作的广州增城国贸融创书院一号项目

目前，融创中国尚未披露2021年经审计的业绩。

3月21日晚间，融创中国发布公告称，预计将推迟发布2021年经审计的年度业绩融创在公告中表示，由于近期mainland China及香港出现新型冠状病毒疫情导致的出行，物流等方面的限制，导致本集团的审核程序无法按时完成，主要包括银行，客户及供应商的对应程序:本集团在mainland China部分主要运营城市的快递)而香港被关停，集团各部分员工被隔离或办公室被封锁，部分子公司盖章困难，导致函件发放延迟，同时，收到银行，客户，供应商等的信函和证明失控，第二封或第三封信件发送多，导致信件和证书确认程序延迟，需要现场检查的审计过程被推迟，如与合作伙伴和金融机构面谈，凭证检查等因此，预计公司不会在2022年3月31日前发布2021年经审计的年度业绩

在同日的另一份公告中，融创中国表示，基于集团截至2021年底未经审计的数据，预计2021年归属于公司所有者的净利润较2020年下降约85%，核心净利润较2020年下降约50%至于下降的原因，融创中国表示，主要是2021年公司处置的壳股投资损失，以及2021年下半年房地产行业的严峻环境影响公司2021年销售收入下降，毛利率下降，是存货减值等预期信用损失准备计提和应收款项增加等因素综合作用所致

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