7月百城新房均价环比止涨转跌

中国研究院最新数据显示，7月份，全国100个城市新建住宅均价为16204元/平方米，环比止涨转跌，跌幅为0.01%，同比涨幅为0.52%。

其中，一线城市环比下降0.16%，同比上涨0.17%，二线城市环比上涨0.11%，同比上涨1.02%，四线代表城市环比持平，同比上涨0.13%7月，长三角城市群在区域内温州，常熟，上海等城市房价下跌的带动下，新建住宅价格由涨转跌，在珠三角城市群，由于该地区大多数城市的房价下降，新建房屋的价格也由涨转跌

7月份，新建住宅价格上涨城市个数为45个，上涨城市个数比上月减少2个具体来看，宁波，Xi，武汉均由高于城市均价的项目入市带动，新建住宅价格分别上涨0.7%，0.4%，0.31%南京，北京等24个城市上涨0.1%—0.3%，青岛，西宁等18个城市环比涨幅在0.1%以内7月份，苏州，德州等8个城市环比持平

7月份，新建住宅价格环比下降的城市有47个，比上月增加6个具体来看，哈尔滨和温州环比跌幅较大，分别为0.53%和0.52%，常熟，湛江环比均下降0.51%，上海受低于城市均价项目入市影响，环比下降0.5%，昆明，天津等7个城市下降0.1%—0.2%，连云港，惠州等35个城市跌幅均在0.1%以内

从十大城市房价来看，7月十大城市新建住宅均价为29356元/平方米，环比下跌0.08%其中，6个城市环比上涨，4个城市环比下跌具体来看，武汉受高于城市均价的项目入市带动，新建住宅价格环比上涨0.31%，南京，北京，杭州分别上涨0.29%，0.27%，0.20%，广州，成都新建住宅价格涨幅在0.1%以内受低于上海城市均价项目入市影响，新建住宅价格环比下降0.5%，天津环比下降0.18%，而深圳和重庆的降幅较小，分别为0.02%和0.01%

此外，在二手房价格方面，7月份，全国100个城市二手房均价为16012元/平方米，环比下降0.09%，同比上涨0.35%其中，一线城市环比上涨0.14%，同比上涨1.38%，二线城市环比下降0.08%，同比上涨0.58%，以四线为代表的城市环比下降0.17%，同比下降0.23%7月份，主要城市群京津冀，长三角城市群二手房价格环比上涨

7月份，二手房价环比上涨的城市有29个，比上月减少9个具体来看，成都价格环比涨幅最高，为0.55%，泰州，合肥等7个城市环比上涨0.3%—0.5%，广州，佛山等16个城市上涨0.1%—0.3%，淄博，嘉兴等5个城市增速在0.1%以内7月西宁，潍坊二手房价格与上月持平

7月份，二手房价环比下跌的城市个数为69个，比上月增加11个其中，洛阳跌幅最大，为0.84%，张家口，湛江等15个城市环比下降0.5%—0.8%，常熟，江阴等18个城市下降0.3%—0.5%，惠州，南京等24个城市下降0.1%—0.3%，济南，重庆等11个城市环比跌幅均在0.1%以内

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