中金公司：下半年房地产景气度回升信用市场化债重建将是主线

证券E公司消息，CICC展望下半年房地产行业，称在宏观稳增长，提振行业需求侧，出清供给侧的大环境下，判断2022年下半年房地产景气回升，重建信用市场化债券为主线1)从存量来看，销售回暖的曙光已经出现我们看好两市地产股6—12个月的维度回报表现选股重点关注头部国企，管理良好的混合所有制或类似资质，区域龙头企业，高信用民营企业如果业务布局多元化的企业在相应的轨道上复苏，那将是锦上添花2)从信用债来看，集中到期，冒险企业问题尚未解决，房企信用风险处于黎明前的黑暗时刻短期内建议配置优秀国企作为城投分散品种的基地仓其中，债务负担较重但融资和外部支持条件较好的国有企业，仍有一定的超额收益空间可挖非国企经营稳定，到期压力可控的企业短期品种具有交易价值，长期谨慎为主

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